Livraison de 60 logements abordables pour les familles de Rouyn-Noranda

Le gouvernement du Québec, la Ville de Rouyn-Noranda, le Fonds de solidarité FTQ et Groupe Action Logement Québec (GALQ) sont fiers d’inaugurer Les Assises Osisko, à Rouyn-Noranda. Cet immeuble permettra de loger 60 familles à revenu faible ou modeste dans un milieu de vie intégré, fondé sur les valeurs de solidarité, d’inclusion et de dignité. Il s’agit de la première phase d’un ensemble immobilier de 120 logements abordables nommé Le Faubourg Osisko.

L’activité a eu lieu en présence de la ministre responsable de l’Habitation, M^me France-Élaine Duranceau, du député de Rouyn-Noranda–Témiscamingue, M. Daniel Bernard, de la mairesse de Rouyn-Noranda, M^me Diane Dallaire, de M. Francis Langlois, directeur investissement aux Fonds régionaux de solidarité FTQ et de M. Robin Deschênes, président du GALQ.

Porté par le GALQ, ce projet d’habitation abordable aura vu le jour en 12 mois. Il accueillera ses premiers résidents dès août 2025. Situé sur la rue Perreault Est, dans le quartier Marie-Victorin / Du Sourire à Rouyn-Noranda, Les Assises Osisko comprennent 1 appartement de 1c.c., 50 appartements de 2 c.c. et 9 appartements de 3 c.c. 

Ce projet a été réalisé avec un budget de 19,6 M$, dont plus de 7,6 M$ proviennent du gouvernement du Québec, dans le cadre de son partenariat avec le Fonds de solidarité FTQ pour la création de 2 250 logements abordables au Québec. Le montage financier inclut également une somme de 2,9 M$ en capital patient du Fonds immobilier de solidarité, une contribution de 2,9 M$ de la Ville de Rouyn-Noranda sous forme de crédits de taxes, une contribution de plus de 730 000 $ des entreprises Les Immeubles DCL et Trans-Action Investissement, ainsi qu’un prêt hypothécaire de 8,3 M$ avec la Caisse Desjardins de Rouyn-Noranda.

Vers la création de 2 250 logements sociaux ou abordables

Dans le cadre du partenariat innovant convenu entre le gouvernement du Québec et le Fonds de solidarité FTQ, 2 250 nouveaux logements sociaux ou abordables doivent être créés d’ici 2027. Les projets sont majoritairement de nouvelles constructions, auxquelles s’ajoutent, dans une moindre proportion, des acquisitions d’immeubles existants dans le but de les rénover et de pérenniser l’abordabilité des loyers. 

Citations

« Quelle belle réalisation, et rapide! Je l’ai dit souvent : il faut innover pour construire davantage et plus rapidement, surtout en contexte de crise du logement. Cette collaboration avec le Fonds de solidarité FTQ nous mène aujourd’hui à inaugurer un autre projet important. C’est encore une preuve que notre gouvernement agit concrètement de pair avec les municipalités et les organismes d’habitation, pour mieux loger les Québécoises et les Québécois. »

France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l’Habitation

« Je suis très heureux de participer à l’inauguration des Assises Osisko, un projet qui contribue à enrichir notre milieu de vie ici à Rouyn-Noranda. C’est une grande fierté de voir émerger des espaces aussi inspirants et accessibles pour nos citoyens. Ce sont des initiatives comme celle-ci qui renforcent le tissu social de notre communauté. »

Daniel Bernard, député de Rouyn-Noranda–Témiscamingue

« Dans un contexte marqué par une pression importante sur le marché locatif, la réalisation de ces nouveaux logements constitue une réponse concrète à l’un des enjeux prioritaires de Rouyn-Noranda. La Ville est fière d’appuyer ce projet structurant, notamment par l’octroi prochain d’un crédit de taxes sur 25 ans. Je tiens à saluer l’engagement et la vision des entrepreneurs qui en sont les instigateurs. Leur contribution à l’amélioration de la qualité de vie de notre population est précieuse et pleinement reconnue. »

Diane Dallaire, mairesse de Rouyn-Noranda

« Ce projet témoigne de notre engagement avec le gouvernement du Québec à réaliser plus de logements hors marché pour desservir tous les types de clientèles. Nous sommes fermement en action avec les organismes porteurs des projets dans plusieurs régions au Québec.  Ces unités à Rouyn-Noranda ont été dirigées par Groupe Action Logement Québec dont je salue le dynamisme notamment par sa capacité à mobiliser plusieurs partenaires. »

Martin Raymond, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ représenté par Francis Langlois, directeur investissement aux Fonds régionaux de solidarité FTQ

« Ce projet constitue une étape importante pour Groupe Action Logement Québec, c’est le premier projet de ce type à Rouyn-Noranda ainsi qu’en Abitibi-Témiscamingue. Il démontre que lorsqu’on unit les forces du milieu, des partenaires publics, privés et des citoyens engagés, on peut concrétiser une vision ambitieuse : faire face à la pénurie en offrant du logement de qualité accessible, humain et ancré dans notre communauté. »

Robin Deschênes, président du Groupe Action Logement Québec 

Faits saillants

• Le nouveau quartier Le Faubourg Osisko, dont fait partie l’immeuble Les Assises Osisko, est situé entre la force du roc et la tranquillité du lac Osisko. 
• L’architecte du projet Les Assises Osisko est Struktura Architecture. 
• Les entreprises Les Immeubles DCL et Trans-Action Investissement comme partenaires.
• Les travaux de construction ont débuté en juin 2024 et se sont terminés en juin 2025. 
• Les locataires pourraient bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la Société d’habitation du Québec (SHQ). S’ils y sont admissibles, les locataires pourraient ainsi limiter leur contribution au paiement du loyer à un montant correspondant à 25 % de leur revenu. Cette aide additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la Ville de Rouyn-Noranda.